Prezzo medio casa a Verona 2023: dove conviene comprare un appartamento

A Verona sono al momento presenti 2.871 offerte per appartamenti in vendita, cioè meno di un terzo degli annunci di questa tipologia nell'intera provincia. Il prezzo richiesto in media in tutta la città degli appartamenti in vendita è attualmente pari a 2.485 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.490 €/m² e 3.310 €/m².

Prezzo medio casa a Verona 2023

Per quanto riguarda la zona Centro Storico, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto degli appartamenti in vendita è invece pari a 3.895 €/m² (circa il 56% superiore alla media in città). Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la zona Cittadella che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a 1.460 €/m² nella zona Golosine.

Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall'Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per un appartamento in vendita si registrano nella zona OMI D5 (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERRO...) e sono compresi tra 1.050 €/m² e 1.475 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI B2 (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA RO...), dove sono compresi tra 2.995 €/m² e 4.215 €/m².

Con questi valori, Verona è una città tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti vicini alla media italiana. A Verona, su un totale di 6.371 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a appartamenti sono circa 3.600. Prezzo medio appartamenti al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Verona presenti su Caasa, aggiornato mercoledì 11 ottobre 2023: 2.485 €/m². Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 11,9 €/m² mese.

Quotazione media al metro quadro appartamenti a Verona negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per appartamenti nelle diverse zone

A Verona le quotazioni più economiche per appartamenti in vendita sono relative alla zona Golosine (1.460 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 191 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cittadella (3.955 €/m² con 464 appartamenti in vendita).

Quotazione appartamenti in Veneto a ottobre 2023

La regione Veneto è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 1.990 €/m² in media, ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 124% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.

Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.590 €/m² e 2.385 €/m².