Mattone, ecco quanto rende in Veneto

Si verificano prezzi in ripresa (in alcune realtà) e canoni di locazione sempre più elevati.

Est Veronese, 10 Gennaio 2020 ore 11:47

Mattone, ecco quanto rende in Veneto.

Mattone, ecco quanto rende in Veneto

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha reso noto che nella prima parte del 2019 i segnali positivi dal mercato immobiliare sono numerosi: domanda in crescita, tempi di vendita in contrazione, prezzi in ripresa (in alcune realtà) e canoni di locazione sempre più elevati. Dal 2010, per la prima volta, i canoni sono in aumento su tutte le tipologie considerate: monolocali (+2,3%), bilocali e trilocali (+1,8%). In alcune città l’incremento è decisamente più elevato a causa della bassa offerta e questo sta portando nuovamente gli investitori sul mattone. Essi sono sicuramente attratti dalla rivalutazione degli immobili ma soprattutto dai rendimenti annui lordi che si attestano intorno al 5% per i bilocali e al 4,6% per i trilocali. Dalle  analisi si evince che essi rappresentano il 17,9% di coloro che hanno acquistato con le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete.

I dati in Veneto

Analizzando nello specifico i dati del Veneto, si evince che il rendimento annuo lordo del primo semestre del 2019 a Verona è stato del 5,9% per il bilocale e del 5,1% per il trilocale. Spostandosi a Vicenza, abbiamo il 5,7% del bilocale e il 5,1% del trilocale, a Padova 6,4% del bilocale e 6% per il trilocale mentre a Rovigo centro si ha il 9,8% del bilocale e l’8,4% del trilocale. Se ci si sposta invece a Treviso abbiamo il 5,8% del bilocale e il 5,4% del trilocale passando poi a Venezia Mestre con il 5,7% per il bilocale e il 5,2% del trilocale.

 

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