L’ingegner Aldo Kocani punta a ridefinire il concetto di edilizia moderna attraverso un nuovo sistema costruttivo che combina sostenibilità ambientale, innovazione tecnologica e rapidità di realizzazione. Il progetto, sviluppato tramite la società Residenze Totalproof, nasce con l’obiettivo di offrire edifici ad alte prestazioni energetiche e strutturali, riducendo al tempo stesso tempi di costruzione e impatto ambientale.
Alla base dell’iniziativa vi è una collaborazione con il Politecnico di Milano e con importanti partner industriali internazionali, tra cui Mani Group Spa per le strutture in acciaio e Saint-Gobain per i sistemi tecnici in cartongesso. Da questa sinergia è nato un sistema costruttivo brevettato che integra acciaio leggero, lastre in cemento rinforzato e un innovativo materiale nanotecnologico chiamato PerlAIte.
Quest’ultimo rappresenta uno degli elementi distintivi del progetto. Brevettato dallo stesso Kocani, PerlAIte nasce dall’unione tra perlite naturale e aerogel e garantisce prestazioni isolanti particolarmente elevate, con una conducibilità termica pari a 0.022 W/mK. Il materiale è inoltre naturale, idrofobico, ignifugo e completamente riciclabile. Dal punto di vista della sicurezza, PerlAIte offre una resistenza al fuoco superiore ai 1200 gradi per oltre 180 minuti, consentendo di raggiungere certificazioni REI 180 e standard elevati sia in ambito residenziale sia industriale.
Il sistema sviluppato da Residenze Totalproof punta inoltre a garantire elevata resistenza antisismica, massimo isolamento termoacustico e una forte riduzione delle emissioni di CO2 durante le fasi di costruzione. Tutto il processo segue una logica industriale prefabbricata: gli elementi vengono realizzati con precisione in stabilimento e successivamente assemblati in cantiere, con una significativa riduzione di sprechi, tempi e costi operativi.
Grazie a questa metodologia, la società è oggi in grado di consegnare abitazioni chiavi in mano in circa quattro mesi, partendo direttamente dal terreno fino all’immobile completato. Le soluzioni abitative prevedono serramenti in alluminio a triplo vetro, impianti di ultima generazione, sistemi domotici avanzati e standard energetici in classe A4.
Un altro elemento centrale del progetto riguarda l’ottimizzazione economica. Residenze Totalproof può infatti contare su una struttura interna composta da professionisti e tecnici specializzati — tra ingegneri, architetti, termotecnici, impiantisti e operai qualificati — che consente di mantenere elevata la qualità costruttiva riducendo sensibilmente i costi finali. L’obiettivo dichiarato è rendere accessibili soluzioni abitative innovative, sostenibili e tecnologicamente avanzate, contribuendo concretamente alla trasformazione green del settore edilizio italiano ed europeo.